Xây Nhà Trọn Gói Năm 2023 Mới Nhất

Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là một loại dịch vụ mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ mọi công việc cho nhà thầu. Từ việc lên phương án hồ sơ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.

Dịch vụ xây nhà trọn gói là một hình thức cung cấp gói dịch vụ toàn diện trong quá trình xây dựng ngôi nhà. Thay vì phải tìm kiếm và thuê từng nhà thầu riêng lẻ để thực hiện các công việc như thiết kế, mua sắm vật liệu, thi công và hoàn thiện, dịch vụ xây nhà trọn gói giúp gia chủ giải quyết mọi khía cạnh của dự án chỉ thông qua một nhà thầu duy nhất.

Trong dịch vụ xây nhà trọn gói, nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình xây dựng, bao gồm:

• Thiết kế: Nhà thầu sẽ thực hiện thiết kế căn bản và bản vẽ kỹ thuật dựa trên yêu cầu và mong muốn của gia chủ.
• Mua sắm vật liệu: Nhà thầu sẽ tiến hành mua sắm các vật liệu xây dựng, nội thất và trang thiết bị cần thiết cho dự án.
• Thi công: Nhà thầu sẽ tiến hành thi công công trình, bao gồm công việc xây dựng, lắp đặt hệ thống điện, nước, và các hệ thống khác.
• Hoàn thiện: Nhà thầu sẽ thực hiện các công việc hoàn thiện cuối cùng như sơn, trát, lắp đặt nội thất và các công việc tạo điều kiện sống tiện nghi cho gia chủ.

Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức trong việc quản lý dự án, đồng thời đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng. Gia chủ chỉ cần trao đầy đủ thông tin yêu cầu cho nhà thầu và theo dõi tiến trình thực hiện dự án.

>>>Giá xây nhà trọn gói tại tphcm mới nhất 2023 

DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CỦA CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

Dịch vụ xây nhà trọn gói là một giải pháp đáng tin cậy cho việc xây dựng ngôi nhà mới. Dưới đây là một số thông tin về dịch vụ này:

1. Đặc điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói:

• Bao gồm toàn bộ quá trình từ thiết kế, mua sắm vật liệu, thi công cho đến hoàn thiện.
• Gia chủ chỉ cần trao đổi với nhà thầu xây dựng về yêu cầu, thiết kế và ngân sách, còn lại sẽ do nhà thầu xây dựng lo.

2. Lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói:

• Tiết kiệm thời gian và công sức của gia chủ.
• Đảm bảo chất lượng công trình và tuân thủ tiến độ xây dựng.
• Gia chủ không phải lo lắng về việc tìm kiếm và quản lý nhiều nhà thầu riêng lẻ.

3. Quy trình của dịch vụ xây nhà trọn gói:

• Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn: Nhà thầu xây dựng tiếp nhận yêu cầu của gia chủ và tư vấn về thiết kế và ngân sách.
• Thiết kế và lập kế hoạch: Nhà thầu tiến hành thiết kế, lập kế hoạch và hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật.
• Mua sắm vật liệu: Nhà thầu mua sắm các vật liệu xây dựng và nội thất cần thiết cho dự án.
• Thi công và hoàn thiện: Nhà thầu tiến hành thi công công trình, bao gồm xây dựng, lắp đặt hệ thống và hoàn thiện các công việc cuối cùng.
• Kiểm tra và bàn giao: Nhà thầu kiểm tra chất lượng công trình và bàn giao ngôi nhà cho gia chủ.

4. Lưu ý khi chọn nhà thầu xây nhà trọn gói:

• Tìm hiểu về kinh nghiệm và danh tiếng của nhà thầu.
• Xem xét các dự án đã hoàn thành và tham khảo ý kiến của khách hàng trước đó.
• So sánh báo giá và đảm bảo rằng bao gồm đầy đủ các dịch vụ và vật liệu.

Dịch vụ xây nhà trọn gói là một giải pháp tiện ích và tiết kiệm cho gia chủ muốn xây dựng ngôi nhà mới.

Đối với vấn đề thanh toán: CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM chỉ thu tiền ứng trước chỉ sau khi đạt được khối lượng công việc của mỗi giai đoạn công việc theo thỏa thuận lúc ban đầu quy định. Nhằm tránh trong quá trình hợp tác có những phát sinh không hay giữa gia chủ, chúng tôi sẽ tư vấn các hạng mục cũng như chi phí cụ thể để tránh tình trạng phát sinh và thỏa mãn hết các yêu cầu về tiện ích ngôi nhà của gia chủ.

• Báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện dao động từ 3,1 tr – 3,5tr/m2
• Báo giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay từ 4,5tr – 6,5tr/m2

Giá xây nhà trọn gói bao gồm vật tư thô, vật tư hoàn thiện, nhân công xây thô và nhân công hoàn thiện được thể hiện chi tiết chủng loại và đơn giá trong bảng báo giá sau là phụ lục hợp đồng.

Bảng đơn giá xây nhà trọn gói từ gói tiết kiệm đến gói cao cấp vẫn đảm bảo cho Quý khách một ngôi nhà đẹp và chất lượng theo yêu cầu của quý khách đề ra. Chúng ta cùng tìm hiểu về từng chuẩn loại vật tư hoàn thiện.

Chúng tôi cam kết bảo hành phần thô 5 năm, Miễn Phí thiết kế kiến trúc- GPXD, khảo sát tận nơi, bảng báo giá xây nhà trọn gói chính xác, Sử dụng vật tư chất lượng – đúng thỏa thuận, xây dựng nhanh – bàn giao đúng tiến độ, cam kết không bán thầu – không phát sinh chi phí, đội ngũ kỹ sư kiến trúc chuyên môn cao – đội ngũ thợ lành nghề và giàu kinh nghiệm.

>> Chi phí  sửa nhà trọn gói hcm 2023

CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG.

>>> Báo giá sửa nhà trọn gói chi tiết 2023

QUY TRÌNH THỰC HIỆN VÀ NỘI DUNG CÔNG VIỆC TRONG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Quý khách hàng có nhu cầu về xây dựng nhà trọn gói hay xây nhà phần thô sẽ liên hệ với công ty qua số điện thoại hotline 0976 272 186. Công ty tiếp nhận thông tin và liên hệ cuộc hẹn để khảo sát yêu cầu, tư vấn các yêu cầu công năng sử dụng.

Bước 2: Phân tích lập hồ sơ

Từ các yêu cầu của khách hàng KTS và đội ngũ báo giá sẽ thiết kế sơ bộ các tiện tích công năng theo yêu cầu.

Bước 3: Báo giá chi tiết

Báo giá chi tiết các hạng mục công việc, vật tư thô, vật tư hoàn thiện theo yêu cầu của khách hàng. Báo giá rõ ràng chi tiết

Bước 4: Ký hợp đồng

Sau khi thống nhất với nhau về yêu cầu tiện ích, đơn giá thi công thì hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thi công.

Bước 5: Thi công xây dựng

1. Chuẩn bị hồ sơ thủ tục pháp lý

Xin giấy phép xây dựng: Khi quý khách hàng ký hợp đồng thi công Không Gian Đẹp sẽ miễn phí phần này. Quý khách hàng cần cung cấp các giấy tờ liên quan như: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy chủ quyền để công ty làm hồ sơ xin giấy phép lên UBND Quận. Thời gian ra giấy phép xây dựng từ 21 – 30 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ(Thời gian này sẽ tùy theo Quận). Nếu quý khách đã có giấy phép thì tiến hành giai đoạn thiết kế.

2. Phần thiết kế 

– Thiết kế bố trí phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh, cầu thang và các tiện ích khác. Kích thước của mỗi công năng sử dụng sẽ được thể hiện rõ ràng trong bản bố trí gửi cho khách hàng. Kiến Trúc Sư của công ty sẽ trực tiếp làm việc với khách hàng. Trong trường hợp hai bên chưa đạt được thiết kế hoàn chỉnh, quý khách hàng có thể sắp xếp thời gian để Kiến Trúc Sư sẽ tới trực tiếp khách hàng để cùng nhau hoàn thiện thiết kế nhằm đẩy nhanh tiến độ công việc.

– Từ bản thiết kế bố trí, Kiến Trúc Sư sẽ ra hồ sơ thi công gồm phần kiến trúc, kết cấu và điện nước.

Lưu ý: Quý khách an tâm vì Kiến Trúc Sư sẽ thiết kế cho quý khách đến khi quý khách đã ưng ý với những yêu cầu như mình mong muốn

3 . Phần xây dựng cơ bản

– Định vị tim móng, cột: đơn vị đóng cọc sẽ thực hiện công việc ép cọc bê tông. Trường hợp quý khách lựa chọn móng đơn hay móng băng thì bên công ty sẽ tiến hành đào hố móng. Một lưu ý là trong trường hợp đất yếu, khi đào móng mà có nước yêu cầu phải đóng cọc cừ thì chi phí này sẽ bị tính là phát sinh(Trong báo giá công ty không báo giá chi phí cọc cừ).

– Đào hố móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hố ga, các phần âm dưới nền…

– Thi công đường ống cấp thoát nước.

– Thi công lắp ráp coffa, đan sắt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm, cột, sàn các lầu.

– Xây tường bao tầng trêt, lầu và vách ngăn các phòng. Thi công tô trát theo đúng kỹ thuật.

– Thi công cán nền cho các sàn.

– Thi công chống thấm sàn, nhà vệ sinh,…

– Thi công hệ thống nước lạnh, nóng(nếu có)

– Thi công hệ thống điện, ruột gà, đế âm và dây điện chờ

– Thi công hệ thống đường dây TV, internet.

4 . Phần hoàn thiện nhà

Hoàn thiện nhà cũng là một công việc yêu cầu nhiều kinh nghiệm. Nhà bền, không bị nút, lún phụ thuộc vào công tác xây thô. Nhà đẹp hay không thì sẽ phụ thuộc vào phần hoàn thiện nhà. Vì vậy, đối với công việc hoàn thiện nhà, Xây Dựng Không Gian Đẹp luôn lựa chọn những thợ chuyên hoàn thiện nhà tốt nhất.

– Ốp lát gạch nền, gạch nhà vệ sinh, tường nhà bếp.

– Thi công lắp đặt thiết bị điện: đèn, công tắc, ổ cấm

– Thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh: bồn nước, vòi nước, thiết bị nhà tắm, bồn cầu

– Thi công cửa: Cửa chính, cửa sổ, cửa phòng và cửa cổng(nếu có)

– Thi công cầu thang: dán đá hoa cương, lắp tay vịn cầu thang, trụ đề ba.

– Thi công công tác sơn: bã bột matic, sơn nội và ngoại thất.

– Vệ sinh sạch sẽ công trình trước khi bàn giao.

Bước 6:  Phần bàn giao, nghiệm thu và thanh lý hợp đồng

Căn cứ theo khối lượng công việc thực tế và công việc trong hợp hợp đồng. Hai bên sẽ tiến hành nghiệm thu. Chi phí phát sinh sẽ được cộng vào hay trừ đi những khoảng không thi công. Sau khi hai bên đã thống nhất thì sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng.

Từ xưa tới nay, việc xây nhà thường phát sinh rất nhiều vấn đề ngoài ý muốn, bởi vậy các gia chủ cần cân nhắc tìm cho mình một công ty thiết kế – xây dựng uy tín, trách nhiệm, chủ thầu nhiệt tình, vui vẻ và đặc biệt là giá cả phải chăng. Giai đoạn chọn nhà thầu xây dựng nhà không ít người trong số bạn rất lo lắng, làm thế nào để chọn một nhà thầu xây nhà tốt uy tín giá xây nhà trọn gói hợp lý? Hiện nay, các bạn có thể tìm nhiều thông tin các công ty xây dựng trên internet vì thế mà những lựa chọn cho các bạn cũng nhiều hơn, tuy nhiên đó cũng sẽ là điều mà các bạn sẽ phân vân vì không biết sẽ chọn ai? Việt Nam mình có câu “Chọn mặt gửi vàng” mà việc xây nhà là một phần quan trọng trong cuộc đời nên chọn một công ty xây nhà uy tín là việc rất chú trọng. Không ít những trường hợp nhà thầu bớt xén vật tư, thi công không đúng theo bản vẽ, không theo thỏa thuận, thi công chậm tín độ, phát sinh thêm chi phí, không đảm bảo an toàn lao động, công nhân đánh lộn nhau gây mất an ninh khu phố v v ….

Trong quá trình hợp tác, chúng tôi luôn mong muốn nhận được các ý kiến của khách hàng về chất lượng dịch vụ cũng như đội ngũ anh em thợ, giám sát, kỹ sư tại công trình, nhằm nâng cao năng lực, kinh nghiệm. Quý gia chủ cũng yên tâm khi hợp tác cùng chúng tôi đối với các hàng xóm xung quanh, khi thi công công ty chúng tôi luôn hạn chế tối thiểu ảnh hưởng đến xung quanh, rào chắn, lưới che được bố trí đầy đủ. An toàn lao động được công ty chúng tôi đặt lên hàng đầu nhằm an toàn cho anh em thợ và đẩy nhanh tiến độ công trình.

CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM  chúng tôi là đơn vị nhà thầu với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cùng đội ngũ lãnh đạo là các kiến trúc sư vui tính luôn đặt chữ “tâm” lên đầu, chúng tôi đã thực hiện rất nhiều công trình chất lượng, cân đối chi phí và mang lại sự hài lòng cho khách hàng. Bên cạnh đó các bạn sẽ không phải lo lắng về chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng vì mọi thứ đều đã được kê khai trong bảng giá xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Chúng tôi cam kết “Không phát sinh”, “Đúng vật tư”, “Đúng tiến độ” và “Không bán thầu”.

Những lưu ý đối với gia chủ khi tiến hành chọn nhà thầu và thi công xây nhà trọn gói:

• Ngôi nhà của bạn có thực sự tốt hay không phụ thuộc rất nhiều vào chính bạn . Hãy chọn một nhà thầu mà Qúy vị cảm thấy tốt nhất.
• Đối với một số nhà thầu khi bảng giá giá sẽ có những vật tư, thiết bị nội thất, thiết bị ngoại thất không phổ biến (thiết bị của nhà thầu) thì khi đó thi công phần hoàn thiện các bạn sẽ phải chi một khoản chí lớn để hoàn thiện những tiện ích của ngôi nhà.
• Bảng báo giá xây nhà trọn gói không chi tiết các hạng mục công việc, vật tư, và khi ký hợp đồng thì không có phần phụ lục hợp đồng mô tả các vật tư thi công.

• Khi xây nhà trọn gói gia chủ cũng không nên tin tưởng quá vào nhà thầu mà giảm đi khâu giám sát, có những trường hợp do quá tin tưởng vào nhà thầu mà chủ đầu tư quên đi công việc giám sát thi công xây dựng của mình, cũng vì lí do đó mà có một số nhà thầu lợi dụng lòng tin của Qúy vị, đã bớt xén vật liệu , thi công không đúng kĩ thuật và không đúng với thiết kế xây dựng, cũng như không đúng chủng loại vật tư đã cam kết, dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo.

Nếu quý khách có nhu cầu xây dựng nhà trọn gói hoặc cần tham khảo đơn giá xây nhà trọn gói hãy liên hệ với công ty chúng tôi để được tư vấn. Chúng tôi luôn mong muốn được phục vụ khách hàng, quý khách không cần ngại với suy nghĩ là không muốn làm phiền. Kính chúc quý khách hàng có được ngôi nhà như mong muốn.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM 

Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM

CN1: 14 Yên Thế, P.2, Q. Tân Bình, TPHCM

CN2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức

CN3: 57- N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương

Ðiện thoại: 0976 272 186

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com

Website: https://kientrucxaydungtlt.com/