Cập nhật giá sơn chống thấm trần nhà mới nhất 2025. Bảng giá thi công sơn chống thấm trọn gói, chi phí vật tư, nhân công chi tiết. Liên hệ Xây Dựng Sài Gòn 24H để nhận báo giá ưu đãi.
1. Tại sao cần sơn chống thấm trần nhà?
✅ Trần nhà là khu vực dễ bị thấm nước, đặc biệt vào mùa mưa hoặc nếu sàn mái phía trên không chống thấm tốt. Thi công sơn chống thấm trần nhà mang lại:
✔️ Bảo vệ kết cấu trần, tăng tuổi thọ công trình
✔️ Ngăn ngừa ẩm mốc, bong tróc sơn, thẩm mỹ kém
✔️ Bảo vệ sức khỏe gia đình khỏi vi khuẩn, nấm mốc
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá sơn chống thấm trần nhà
4.1. Loại sơn sử dụng
✔️ Sơn gốc xi măng (Kova CT-11A, Sika): độ bền cao, giá vừa phải
✔️ Sơn gốc nhựa acrylic (Jotun, Dulux): đàn hồi tốt, chống nứt hairline
4.2. Tình trạng bề mặt trần
✅ Trần mới, phẳng: giá thi công thấp
✅ Trần cũ, bong tróc, nứt nhiều: cần xử lý, tăng chi phí
4.3. Quy mô thi công
✔️ Diện tích càng lớn → đơn giá/m2 càng giảm
✔️ Diện tích nhỏ → cộng thêm phí tổ đội
4.4. Vị trí thi công
✅ Trần cao tầng, khó tiếp cận → tăng chi phí giàn giáo, nhân công
3. Giá sơn chống thấm trần nhà mới nhất 2025
✅ Bảng giá sơn chống thấm trần nhà (bao gồm vật tư + nhân công):
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m2) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Sơn chống thấm Jotun WaterGuard | 30,000 – 130,000 | 2 lớp phủ |
| Sơn chống thấm Kova CT-11A | 35,000 – 120,000 | 2 lớp phủ |
| Sơn chống thấm Dulux Weathershield | 30,000 – 150,000 | 2 lớp phủ |
| Sơn chống thấm Sika RainTite | 35,000 – 140,000 | 2 lớp phủ |
| Sơn chống thấm Mykolor | 30,000 – 140,000 | 2 lớp phủ |
✅ Lưu ý:
- Giá trên áp dụng cho diện tích >100m2. Diện tích nhỏ hơn có thể cộng thêm phí tổ đội.
- Chưa bao gồm xử lý vết nứt lớn, vá bề mặt hư hỏng nặng.
4. Giá vật tư sơn chống thấm trần nhà (không nhân công)
| Loại sơn | Đơn giá (VNĐ/thùng) | Quy cách |
|---|---|---|
| Jotun WaterGuard | 950,000 – 1,200,000 | 17L |
| Kova CT-11A | 950,000 – 1,250,000 | 20kg |
| Dulux Weathershield Powerflexx | 1,250,000 – 1,450,000 | 18L |
| Sika RainTite | 1,000,000 – 1,300,000 | 20kg |
| Mykolor chống thấm | 1,050,000 – 1,250,000 | 18L |
✅ Định mức thi công: Khoảng 6 – 8 m2/lít/2 lớp, tuỳ bề mặt.
5. Quy trình thi công sơn chống thấm trần nhà chuẩn kỹ thuật
Bước 1: Khảo sát hiện trạng
✔️ Kiểm tra tình trạng trần, đo diện tích
✔️ Xác định vị trí thấm, rò rỉ
Bước 2: Vệ sinh bề mặt
✅ Loại bỏ bụi bẩn, nấm mốc, lớp sơn bong tróc
✅ Dùng hóa chất chuyên dụng để diệt nấm mốc nếu cần
Bước 3: Xử lý vết nứt (nếu có)
✔️ Trám khe nứt bằng keo chống thấm hoặc vữa sửa chữa chuyên dụng
✔️ Đảm bảo bề mặt khô ráo, sạch sẽ
Bước 4: Thi công sơn chống thấm
✅ Khuấy đều sơn
✅ Thi công 2 – 3 lớp sơn chống thấm, mỗi lớp cách nhau 2 – 4 giờ
✅ Đảm bảo độ dày và độ phủ tiêu chuẩn
Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao
✔️ Kiểm tra độ bám dính, lớp sơn phủ đồng đều
✔️ Vệ sinh khu vực thi công, bàn giao cho khách hàng
6. Các loại sơn chống thấm trần nhà phổ biến hiện nay
6.1. Sơn chống thấm Kova CT-11A
✔️ Gốc xi măng, độ bền cao
✔️ Kháng nước tốt, giá vừa phải
✔️ Phù hợp trần bê tông mới hoặc cũ
6.2. Sơn chống thấm Jotun WaterGuard
✔️ Gốc nhựa acrylic, đàn hồi cao
✔️ Chống nứt hairline hiệu quả
✔️ Màu xám nhạt, dễ thi công
6.3. Sơn chống thấm Dulux Weathershield Powerflexx
✔️ Công nghệ Powerflexx đàn hồi gấp 6 lần sơn thường
✔️ Bảo vệ vượt trội trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt
6.4. Sơn chống thấm Sika RainTite
✔️ Gốc xi măng, độ bền cao
✔️ Dễ sử dụng, phù hợp nhiều bề mặt
6.5. Sơn chống thấm Mykolor
✔️ Màu sắc đa dạng
✔️ Độ phủ cao, chống thấm tốt
7. Mẹo tiết kiệm chi phí sơn chống thấm trần nhà
✅ Thi công trong mùa khô: Tránh ẩm ướt, đảm bảo chất lượng
✅ Chọn sơn phù hợp nhu cầu: Không nhất thiết dùng loại đắt nhất nếu điều kiện trần không yêu cầu
✅ Thi công diện tích lớn cùng lúc: Giảm giá nhân công trên m2
✅ Thuê đội thợ chuyên nghiệp: Đảm bảo kỹ thuật, hạn chế hao hụt vật tư
8. Tại sao nên chọn Xây Dựng Sài Gòn 24H?
🏆 Xây Dựng Sài Gòn 24H – Đơn vị thi công sơn chống thấm uy tín tại TP.HCM:
✔️ Đội thợ lành nghề, kinh nghiệm trên 10 năm
✔️ Báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí
✔️ Sơn chính hãng, CO-CQ đầy đủ
✔️ Bảo hành dài hạn, cam kết chất lượng
9. Câu hỏi thường gặp về giá sơn chống thấm trần nhà
❓ Sơn chống thấm trần nhà bao nhiêu tiền 1m2?
👉 Khoảng 35,000 – 150,000 VNĐ/m2, tuỳ loại sơn và hiện trạng bề mặt.
❓ Sơn chống thấm trần có bền không?
👉 Độ bền từ 5 – 10 năm, tuỳ chất lượng sơn và tay nghề thợ.
❓ Có cần thi công sơn lót trước khi sơn chống thấm không?
👉 Nên thi công sơn lót để tăng độ bám dính và hiệu quả chống thấm.
❓ Bao lâu nên sơn chống thấm lại trần nhà?
👉 Khoảng 5 – 7 năm/lần để đảm bảo công năng tối ưu.
10. Liên hệ báo giá sơn chống thấm trần nhà chi tiết
📞 Hotline/Zalo: 0961 894 472
💻 Website: www.xaydungsg.com
📧 Email: sg@xaydungsg.com
🏠 Địa chỉ: 05 Phùng Hưng, Khu phố 1, Quận 5,Hồ Chí Minh
✅ Xây Dựng Sài Gòn 24H – Thi công sơn chống thấm trần nhà nhanh, sạch, đẹp, giá tốt.
💡 Liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết và ưu đãi mới nhất cho công trình của bạn.
giá sơn chống thấm trần nhà
Báo giá sơn chống thấm
giá thi công sơn chống thấm
thợ sơn chống thấm
