Tìm hiểu định mức nhân công sơn nước mới nhất 2025 cho thi công nội – ngoại thất. Cập nhật đơn giá nhân công chuẩn, cách tính m2 thi công, tối ưu chi phí hiệu quả.
1. Định mức nhân công sơn nước là gì?
✅ Định mức nhân công sơn nước là khối lượng công việc mà 1 thợ sơn thực hiện được trong một đơn vị thời gian hoặc diện tích, được quy định theo tiêu chuẩn xây dựng để tính:
✔️ Chi phí nhân công thi công sơn
✔️ Thời gian hoàn thành công trình
✔️ Lập dự toán, báo giá sơn chuẩn xác
2. Ý nghĩa của định mức nhân công sơn nước
✅ 2.1. Đối với chủ đầu tư
✔️ Dễ dàng kiểm soát chi phí
✔️ Lập dự toán xây dựng, sửa chữa chính xác
✔️ Tránh phát sinh do khối lượng chênh lệch
✅ 2.2. Đối với nhà thầu / đơn vị thi công
✔️ Tính toán nhân lực hợp lý
✔️ Đảm bảo tiến độ, tránh dư thừa hoặc thiếu hụt nhân công
✔️ Xây dựng báo giá phù hợp, cạnh tranh
3. Định mức nhân công sơn nước theo Thông tư 12/2021/TT-BXD
Theo Thông tư 12/2021/TT-BXD ban hành định mức xây dựng, nhóm công tác sơn được quy định như sau:
| Công tác | Mã hiệu định mức | Đơn vị | Định mức nhân công |
|---|---|---|---|
| Sơn tường nước (1 lớp) | AI.61111 | m2 | 0.02 công/m2 |
| Sơn tường nước (2 lớp) | AI.61112 | m2 | 0.04 công/m2 |
| Sơn tường nước (3 lớp) | AI.61113 | m2 | 0.05 công/m2 |
| Sơn lót chống kiềm | AI.61114 | m2 | 0.015 công/m2 |
| Sơn dầu, sơn chống rỉ | AI.61211 | m2 | 0.03 – 0.05 công/m2 |
✅ Lưu ý:
- 1 công tương đương 8 giờ làm việc (1 ngày công)
- Định mức có thể thay đổi tùy theo điều kiện thi công, độ khó, độ cao
4. Định mức nhân công sơn nước thực tế tại công trình
Theo kinh nghiệm thi công Xây Dựng Sài Gòn 24H, định mức nhân công sơn nước thực tế dao động:
✅ Thợ sơn chuyên nghiệp (tay nghề cao)
✔️ 40 – 60 m2/ngày (2 lớp phủ + 1 lớp lót) đối với tường mới, phẳng
✔️ 30 – 40 m2/ngày với tường cũ, bong tróc, cần xử lý nhiều
✅ Thợ sơn phổ thông (tay nghề trung bình)
✔️ 25 – 35 m2/ngày (thi công cùng quy trình)
5. Các yếu tố ảnh hưởng đến định mức nhân công sơn nước
✅ 5.1. Tình trạng bề mặt tường
✔️ Tường mới, sạch, phẳng → năng suất cao
✔️ Tường cũ, bong tróc, nứt nẻ → giảm năng suất do cần xử lý lâu
✅ 5.2. Loại sơn sử dụng
✔️ Sơn kinh tế, độ phủ cao → thi công nhanh
✔️ Sơn đặc, đậm đặc hoặc sơn hiệu ứng → tốn thời gian thi công hơn
✅ 5.3. Độ cao và vị trí thi công
✔️ Thi công dưới 3m → thuận lợi
✔️ Trên 3m cần giàn giáo, thang → năng suất giảm 10–15%
✅ 5.4. Kỹ thuật thi công
✔️ Thợ thi công bằng ru-lô nhanh hơn cọ
✔️ Sơn phun máy tốc độ nhanh, nhưng cần che chắn kỹ
6. Cách tính nhân công sơn nước chuẩn nhất
✅ Công thức tính:
Số nhân công cần thiết = Tổng diện tích sơn x Định mức nhân công / Số ngày thi công dự kiến
🔧 Ví dụ thực tế:
✔️ Tổng diện tích sơn: 500 m2
✔️ Định mức nhân công: 0.04 công/m2 (2 lớp phủ)
✔️ Tổng số công: 500 x 0.04 = 20 công
✔️ Thời gian thi công dự kiến: 5 ngày
✅ Số nhân công cần thiết = 20 công / 5 ngày = 4 thợ
7. Đơn giá nhân công sơn nước mới nhất 2025
✅ Đơn giá nhân công (chưa vật tư) tham khảo:
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m2) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Sơn nước 2 lớp | 15,000 – 25,000 | Tường mới, không bả |
| Sơn nước 2 lớp | 20,000 – 30,000 | Tường cũ, có xử lý |
| Sơn nước + bột trét | 30,000 – 45,000 | Đã bao gồm xả nhám |
8. Quy trình thi công sơn nước chuẩn kỹ thuật
Bước 1: Khảo sát công trình
✔️ Đo diện tích, kiểm tra bề mặt tường
✔️ Đề xuất phương án sơn và báo giá
Bước 2: Chuẩn bị bề mặt
✅ Cạo bỏ sơn cũ bong tróc, bụi bẩn
✅ Trét bột, xả nhám nếu cần
Bước 3: Thi công sơn lót
✔️ 1 lớp lót chống kiềm, chống ẩm mốc
Bước 4: Thi công sơn phủ
✅ Sơn 2 lớp phủ đều màu, đạt độ dày tiêu chuẩn
✅ Thời gian khô giữa các lớp: 2 – 4 giờ
Bước 5: Nghiệm thu & bàn giao
✔️ Kiểm tra độ phủ, màu sắc
✔️ Dọn vệ sinh sạch sẽ và bàn giao
9. Lời khuyên để tối ưu chi phí nhân công sơn nước
✅ Chọn đơn vị thi công uy tín: Thợ tay nghề cao thi công nhanh, tiết kiệm chi phí
✅ Sử dụng sơn chất lượng tốt: Độ phủ cao, giảm hao phí, tiết kiệm nhân công
✅ Lập kế hoạch thi công khoa học: Bố trí nhân lực hợp lý theo tiến độ công trình
10. Tại sao chọn Xây Dựng Sài Gòn 24H?
🏆 Xây Dựng Sài Gòn 24H cam kết:
✔️ Đội thợ sơn chuyên nghiệp, trên 10 năm kinh nghiệm
✔️ Báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí
✔️ Thi công đúng kỹ thuật, bền đẹp theo thời gian
✔️ Sơn chính hãng, CO-CQ đầy đủ
✔️ Bảo hành dài hạn, yên tâm sử dụng
11. Câu hỏi thường gặp về định mức nhân công sơn nước
❓ Định mức nhân công sơn nước 2 lớp là bao nhiêu?
👉 Theo Thông tư 12/2021/TT-BXD, định mức sơn nước 2 lớp khoảng 0.04 công/m2.
❓ 1 thợ sơn 1 ngày làm được bao nhiêu m2?
👉 Trung bình 40 – 60 m2/ngày với tường mới, thợ chuyên nghiệp.
❓ Nhân công sơn nước giá bao nhiêu?
👉 Dao động 15,000 – 30,000 VNĐ/m2, chưa bao gồm vật tư.
❓ Có cần sơn lót trước khi sơn phủ không?
👉 Rất cần thiết, giúp chống kiềm, tăng độ bám dính và độ bền màu.
12. Liên hệ báo giá nhân công sơn nước chi tiết
📞 Hotline/Zalo: 0961 894 472
💻 Website: www.xaydungsg.com
📧 Email: sg@xaydungsg.com
🏠 Địa chỉ: 05 Phùng Hưng, Khu phố 1, Quận 5,Hồ Chí Minh
✅ Xây Dựng Sài Gòn 24H – Đơn vị thi công sơn nước uy tín, chuyên nghiệp, giá tốt tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.
💡 Liên hệ ngay hôm nay để nhận báo giá thi công sơn nước và nhân công chi tiết cho công trình của bạn.
Định mức nhân công sơn nước
nhân công sơn nước
thi công sơn nước
cách tính nhân công sơn
